一年伊始，祝君身體健康，事事順利。
2014、2015 年香港新聞多籮籮，一經網上發酵，令人「目不暇給」，花生指數爆錶。當中有兩類新聞特別吸引筆者眼球 — 創業和樓市轉逆。前者有機會再詳談，今篇談談自去年第四季開始，
各大傳媒常有報導某某單位劈價成功出售，好像人人買樓快有希望。早買早享受，遲買慳幾球（百萬），手快手慢都沒相干。需知樓市指數是一個綜合指標，有參考作用但要小心運用，切忌以偏蓋全。
近月跟投資者們頻頻睇盤作迷你倉之用，發覺熱門區份租金沒多大變化，但丟空期則見有延長趨勢。筆者猜想現時投資借貸槓捍不高，業主能守，先謀才後定。此法可以理解，不過筆者卻想起三隻小豬的故事。第三隻小豬在風平浪靜是起了一間磚頭屋，結果在危難時救了一命。加息週期已開始，2015 年零售乏善足陳，先知先覺者相信 2016 年會見裁員潮。在這樣的氛圍下，業主又怎能期望單位能以好租金順利租出呢？與其他日坐困愁城，不如善用今朝，把自己的單位轉成迷你倉經營。自己話事，不受租務制肘。這是一條恆久不變的定律，未雨綢繆。
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