消防通道 1050 mm

因應近日各方對迷你倉消防關注，本團隊已備有新倉門設計，

確保消防通道 1050 mm 暢通無阻。

新倉或改建，無任歡迎！

請電郵 hd96958802@gmail.com 查詢 ...... 謝謝！

迷你倉保險

近日收到不少朋友的來電，詢問是否有存放在迷你倉的物品對火災的保障，另外還有一些其他問題，試一併下列，希望幫到大家。

1. 迷你倉保險

詳情請電郵 hd96958802@gmail.com 查詢

2.「僭建」

現行法例容許部分小型工程豁免入則，如拆除非主力牆﹝指定呎吋﹞或改動出入口﹝指定呎吋﹞等不屬僭建。向屋宇署入則申請加建或改建，一般要求：

a. 不影響樓宇本身結構

b. 改動後的面積不超過地契所容許的發展面積

c. 不影響走火通道，符合消防條例

d. 不影響電路及排水標準

e. 不影響採光、通風及衛生標準

3. 天台僭建物

基本上，在天台加建任何建築物都是違法。

4. 僭建物查詢

可於屋宇署網頁填妥「向建築事務監督申請查閱指明文件或指明文件記錄」申請表寄回，約3至4個工作天後將收到通知，屆時可前往該署查看圖則。

資料來源：

weshare.hk

iMoney智富雜誌‧精明理財； 2011年07月6日

安心存倉

        一場奪命火無聲的劫走了兩位英材，令你我心痛。

        小弟在此拋磚引玉，試列舉一些存倉物品禁忌，以供存倉者及營運者參考，希望大家經此一役後可以締造一個良好環境，利己利人。本人亦想借此文對所有勇敢的消防員致以最崇高的敬意，感謝他們，他倆哥兒和 03 年 SARS 一眾為大家殫精竭慮隕亡的醫護人員一樣，奠下了真誠為人的精神，永遠不滅不亡。

儲存單位內不應存放下列任何項目：

（A）食物、食材、食品、飲品、食材原料、食材加工原料（包括或包含奶粉、米、零食、調味品、藥材、動物糧食或糧草）、水果、茶葉或易變壞的貨品；

（B）鳥、魚、動物或任何其他生物或植物（不論生或死，如標本或乾花）；

（C）油漆、汽油、石油、火藥、硝酸鉀、煤油、燃料、油或洗滌溶劑等有爆炸性、可燃性及易燃性的物品或液體(如天拿水、「威士」)；

（D）槍械、武器或彈藥；

（E）化學品、輻射品或生物劑；

（F）有毒廢料、石綿或其他危險物料；

（G）能從儲存單位排放任何煙霧、氣味或臭味或發出能從儲存單位外聽到任何聲音或感受到震動的項目；

（H）非法物質、藥物、物品或貨品；

（I）非法取得的物質、物品或貨品；

（J）樽裝壓縮氣體(如金屬樽裝噴射物品如噴髮膠、殺蟲水等)；

（K）受法律管制的任何有害或危險的物料；

（L）骨灰或靈柩（包括動物）．

（M）受政府規管戰略物資(香港法例第60章《進出口條例》)

儲存單位場所內不應：

(N) 為電器充電或偷電

(O) 吸煙、生火、煮食或進食

立即行動！提升你的迷你倉安全措施！

請按連結

四級火奪命真相　 冷氣機短路　火花濺入倉 (蘋果日報)

一場無情火，大家心痛婉惜之時，如何善後？

先發制危，後發制於危。

心動不如行動，勿再猶疑，即刻同我們傾傾。

Specializes in mini storage set up and other design projects for home/ office.

迷你倉策劃專家，承包迷你倉工程，請聯絡 

hd96958802@gmail.com

慳電大法

夏天到了，開冷氣無可避免，究竟有無方法涼浸浸之餘又可以慳錢一點呢？各位可以試試以下方法，看看有效否。

1. 勿用 Auto （自動調温）：分體冷氣機散熱機最耗電力，尤其一開一關之時，Auto 正正是要開開關關散熱機，用來保持恆温。假設開 18 度 Cool 每小時用 X 度電，開 Auto 18 度每小時便要 X+Y 度電，Y 便是額外開動散熱機的額外電力。

2. 先開 Cool 後開 Dry：首先 Dry 不用開動散熱機，減少了 Y 耗電，然而其抽濕功能會令人覺得舒服，而 Dry 耗電量 Z 亦比 X 和 Y 低。所以先用 Cool 降温，五至十分鐘後便可以轉 Dry，當然記緊密閉空間，即俗語話唔好走冷氣。

3. 注意 BTU：一般人冷氣講匹數，但更重要是 BTU 數值，應一同參考 BTU、耗電量及價格作出適當選擇。

4. 定期清洗：保持衛生與機器狀態。

最後新裝冷氣時要叫師傅先抽真空才打雪種，勿貪快。


PS: 感謝消防員冒著生命危險撲救大火，盡忠職守，亦希望殉職者安息。

配套（一）

文字是活，不斷演化，小時候沒聽過沒見過，如今可能已成常用詞𢑥，配套便是一例。足夠配套可以令一盤剛起步的生意省卻日後不少麻煩，令營運專注拓展開源，而不是日日救火。配套的意思不單單指物件或人力，而是牽涉資源、步驟及其安排。牽一髪動全身，行錯往往就得花時間先走回頭路，結果費時失事，所以做好計劃， 貫切執行是成功的一半，切忌三分鐘熱度，興之所至，思想踩單車。多年來身邊不少生意朋友的某些生意可能只算是一種 leisure activity to fill the gap of boredom （優閒解悶）, an illusionary self made challenge （自製夢幻挑戰的虛妄），這就真如智者所言，如露亦如電，應作如是觀。

荀盤

有日朋友打來話有荀盤，用半架保時捷不到的價錢便可以買港島半山26,000尺室內空 間。細看下，價錢確實十分誘人，但在平到你唔信的價錢下，筆者直覺上覺得背後必然有一定的原因，相信地契條款(補地價)及業主立案法團會是此盤發展的兩大 障礙。開價七十萬，一呎不到三十元，租價都不如，筆者相信拍賣成交價不會少於五百萬，結果拍賣成交二千七百八十萬，每呎千餘元，四份一工廈價錢。翹首以待 甚麼樣葫蘆賣甚麼藥之際，謹祝新投資者一帆風順，一本萬利！

伸延閱讀

私樓遊樂場改商業用途　補地價隨時過億 

雲峯遊樂場爭崩頭　高底價39倍2780萬拍出

北角雲峯大廈遊樂場 買家曝光